Entwicklung Bodenrichtwert Neuss Dreikoenigenviertel
| 2026 | 712,62 € / m² |
| 2025 | 857,03 € / m² |
| 2024 | 1046,68 € / m² |
| 2023 | 699,34 € / m² |
| 2022 | 593,29 € / m² |
| 2021 | 750,54 € / m² |
| 2020 | 622,82 € / m² |
| 2019 | 542,36 € / m² |
- Kontinuierlicher Anstieg des Bodenrichtwerts: Die Daten zeigen einen kontinuierlichen Anstieg des Bodenrichtwerts im Dreikönigenviertel von Neuss über die Jahre hinweg. Von 2019 bis 2024 hat sich der Bodenrichtwert von 542,36 € / m² auf 1046,68 € / m² nahezu verdoppelt. Dies deutet auf eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken in diesem Bereich hin, möglicherweise aufgrund von gesteigertem Interesse an Wohn- oder Gewerbeimmobilien.
- Jährliche Wachstumsrate: Um das jährliche Wachstum des Bodenrichtwerts besser zu verstehen, kann man die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) zwischen 2019 und 2024 berechnen. Das ergibt eine CAGR von etwa 14,02%. Dies ist ein starkes Wachstum, das auf eine signifikante Wertsteigerung der Grundstücke in diesem Zeitraum hinweist.
- Schwankungen und Erholung: Im Jahr 2021 gab es einen Anstieg auf 750,54 € / m², gefolgt von einem Rückgang im Jahr 2022 auf 593,29 € / m², bevor der Wert im Jahr 2023 wieder auf 699,34 € / m² stieg. Im Jahr 2024 wird ein weiterer Anstieg auf 1046,68 € / m² erwartet. Diese Schwankungen könnten auf externe Faktoren wie wirtschaftliche Bedingungen oder lokale Entwicklungsprojekte hinweisen, die die Immobilienwerte beeinflussen.
- Bebauung: Das Dreikönigenviertel in Neuss ist geprägt durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Die Architektur spiegelt oft den Übergang vom traditionellen zum zeitgenössischen Stil wider, was zur Attraktivität des Viertels beiträgt.
- Bevölkerung: Das Viertel ist bekannt für seine vielfältige Bevölkerung, die eine Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Bewohnern umfasst. Diese Diversität trägt zu einer dynamischen und lebendigen Gemeinschaft bei.
- Allgemeine Informationen: Das Dreikönigenviertel ist gut angebunden und liegt in der Nähe von wichtigen Verkehrsverbindungen, was es zu einem begehrten Wohnort für Pendler macht. Die Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten erhöht die Lebensqualität in diesem Ortsteil.