Entwicklung Bodenrichtwert Neuss Hammfeld
| 2026 | 804,59 € / m² |
| 2025 | 773,71 € / m² |
| 2024 | 1148,91 € / m² |
| 2023 | 636,50 € / m² |
| 2022 | 480,90 € / m² |
| 2021 | 703,32 € / m² |
| 2020 | 627,35 € / m² |
| 2019 | 584,16 € / m² |
- Stetiger Anstieg: Die Bodenrichtwerte im Neusser Stadtteil Hammfeld zeigen einen deutlichen Anstieg über die Jahre hinweg. Von 2019 mit einem Wert von 584,16 €/m² bis zum prognostizierten Wert für 2024 von 1148,91 €/m² hat sich der Bodenrichtwert nahezu verdoppelt. Dies deutet auf eine hohe Nachfrage und eine positive Entwicklung der Attraktivität des Stadtteils hin.
- Jährliche Wachstumsrate: Zwischen 2023 und 2024 beträgt der prognostizierte Anstieg des Bodenrichtwerts 512,41 €/m², was einem Anstieg von etwa 80,5 % entspricht. Solche erheblichen Zuwächse können auf infrastrukturelle Entwicklungen oder eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet hindeuten.
- Volatilität und Marktreaktion: Der Bodenrichtwert von 2021 (703,32 €/m²) zeigt eine vorübergehende Erholung nach einem Rückgang im Jahr 2020 (627,35 €/m²). Diese Schwankungen könnten durch externe Faktoren wie wirtschaftliche Bedingungen oder spezifische Investitionsprojekte beeinflusst worden sein. Der anschließende Anstieg bis 2023 zeigt jedoch eine starke Erholung und eine zunehmende Attraktivität des Gebiets.
- Bebauung: Hammfeld ist bekannt für seine Mischung aus modernen Bürogebäuden und Gewerbeimmobilien. Das Gebiet ist ein bedeutendes Geschäftsviertel und zieht viele Unternehmen aufgrund seiner strategischen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur an.
- Bevölkerung: Während Hammfeld primär als Gewerbegebiet genutzt wird, hat es auch eine wachsende Anzahl von Wohngebäuden, um den steigenden Bedarf an Wohnraum für Arbeitnehmer in der Umgebung zu decken.
- Allgemeine Infos: Hammfeld profitiert von seiner Nähe zu Düsseldorf und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich Autobahnen und öffentlichem Nahverkehr. Diese Vorteile machen es zu einem attraktiven Standort sowohl für Unternehmen als auch für Pendler.