Bodenrichtwert Neuss Weissenberg 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Neuss Weissenberg

• Analyse der Bodenrichtwerte: Zwischen 2019 und 2024 zeigt sich eine allgemeine Aufwärtstrend in den Bodenrichtwerten für Neuss Weissenberg. Der Wert stieg von 544,02 €/m² im Jahr 2019 auf einen prognostizierten Wert von 917,28 €/m² im Jahr 2024. Dies entspricht einem kumulativen Anstieg von etwa 68,6% über diesen Zeitraum.
• Jährliche Wachstumsraten: Die jährliche Wachstumsrate von 2019 zu 2020 betrug etwa 6,39%. Zwischen 2021 und 2022 gab es jedoch einen leichten Rückgang von 691,05 €/m² auf 601,96 €/m², was einem Rückgang von etwa 12,8% entspricht. Die stärkste Wachstumsrate wurde zwischen 2022 und 2023 beobachtet, mit einem Anstieg von 604,80 €/m² auf 835,88 €/m², was einem Anstieg von etwa 38,2% entspricht.
• Prognose für 2024: Der prognostizierte Bodenrichtwert für 2024 von 917,28 €/m² zeigt eine Fortsetzung des Aufwärtstrends mit einem Anstieg von etwa 9,7% im Vergleich zu 2023. Dies deutet auf eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken in Neuss Weissenberg hin, möglicherweise aufgrund von Urbanisierung oder wirtschaftlicher Attraktivität der Region.

• Bebauung: Neuss Weissenberg zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die Bebauung ist überwiegend modern, mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die den urbanen Charakter des Stadtteils unterstreichen.
• Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, bestehend aus Familien, Berufstätigen und älteren Menschen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Düsseldorf machen Weissenberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
• Allgemeine Informationen: Neuss Weissenberg profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Kombination aus städtischem Lebensstil und grünen Parks bietet eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.